Exklusive Villa in Wilhelmsdorf - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet
Diese exklusive Villa in Wilhelmsdorf bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Das 670 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet schafft die perfekte Basis für ein modernes Familienleben. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Sie gestalten Ihr neues Heim aktiv mit und profitieren von einer Planung, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Merkmale
Bezug: 2027
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energiegewinnung garantiert, sondern auch für angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet damit exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Inklusivleistungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
583580.7 €583.580,70 €
2.972,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
615.678 €1
Kaufpreis
583.581 €
Kaufnebenkosten
32.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.754 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.918 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelmsdorf (91489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhelmsdorf ist ein attraktiver Standort im ruhigen Wohngebiet, das eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und garantiert eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Hier verbinden sich naturnahe Ruhe und urbaner Komfort auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, die genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
