Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Penthouse mit traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt in einem der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt - direkt am Kreuzbergl.
Komfortabel bringt Sie ein Lift direkt in Ihr Penthouse!
Es erwartet Sie eine äußerst großzügige Wohnfläche von ca. 153 m² zuzüglich einer L-förmigen Dachterrasse von ca. 50 m², welche viele Sonnenstunden bietet.
Das durchdachte Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die moderne Innenausstattung, halten den Wohlfühlfaktor on the top.
Durch die großflächigen, bodentiefen Panoramafenster genießen Sie den Blick auf Ihre große Terrasse - das alles mit Weitblick über den Dächern bis hin zu den Karawanken!
Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagenplätze sowie ein freier Abstellplatz reserviert, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
RAUMAUFTEILUNGSDETAILS: - Entré - Abstellraum - Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin - Einbauküche samt Vollausstattung (inkl. Dampfgarer) - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - 1. Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer - Kabinett/Waschraum bzw. Wirtschaftsraum - 3. Schlafzimmer - Gäste-Toilette - Büroraum - Kellerraum vorhanden
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Penthouse-Lift direkt in die Wohnung - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Exklusive Innenausstattung - Sound-System in der gesamten Ebene - Bodentiefe Panoramafenster - Haustorsprechanlage mit Video - Elektr. Außenrollläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 2 Garagenplätze sowie ein freier Abstellplatz bereits im Mietpreis inkludiert
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen telefonisch sowie per Mail zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses traumhafte Penthouse befindet sich in einem der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt - direkt am Kreuzbergl!
Der Wörthersee sowie das Zentrum sind in nur wenigen Farhminuten erreichbar und machen diesen Standort zum perfekten Lebensmittelpunkt.
Hier leben Sie in herrlicher Aussichtslage samt optimaler Infrastruktur: Nahversorger, Banken, Apotheke, Schulen und Kindergarten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
