Grundstück zum Kauf

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2.830 m² Grundstück

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Karl-Fiedler-Straße 20, Sperenberg, Am Mellensee (15838)

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Willkommen zu einer absoluten Rarität auf dem Brandenburger Immobilienmarkt: Ein großzügiges Wassergrundstück in idyllischer Lage - mit direktem Zugang zum Krummer See. Auf 2.830?m² Grundstücksfläche entfaltet sich hier ein echtes Stück Naturidylle, gepaart mit vielseitigem Bebauungspotenzial.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage mit Uferzugang, sondern auch durch seine attraktive Tiefenstruktur, die eine Bebauung mit bis zu zwei eigenständigen Häusern durchaus realistisch erscheinen lässt.

Bebauung & Nutzung
Die Bebauung erfolgt gemäß §?34 BauGB, d.?h. im Rahmen der Umgebungsbebauung.
In der Nachbarschaft befinden sich bereits ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser, sodass zwei Häuser oder ein großes Zweifamilienhaus auf dem Grundstück - abhängig von der Genehmigung - gut vorstellbar sind.

?? Erschließung: Straßenseitig vorhanden
?? Teilung: Technisch denkbar (genaue Abstimmung mit dem Bauamt empfohlen)
?? Uferlage: Ideal für Wassersport, Freizeit oder als Rückzugsort#


Die Highlights auf einen Blick
-2.830?m² Wassergrundstück in Toplage

-Bebauung nach §?34 BauGB möglich

-Realistisches Potenzial für zwei Baukörper

-Direkter Zugang zum Krummer See

-Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

-Kein Bebauungsplan - hohe Flexibilität im Rahmen der Nachbarschaft

Stichworte Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 39.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.51