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Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €849.000 €
6.064 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück
Modernes Einfamilienhaus - Ideal für Familien
Kurzbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus - Ide
Objekt
Dieses stilvolle und modern gestaltete Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Im Hauptwohnbereich erwartet Sie ein offener Grundriss mit einem weitläufigen Wohnbereich, der ideal für gesellige Stunden ist. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Obergeschoss bietet helle Schlafräume und ein stilvolles Badezimmer, das als Wohlfühloase dient.
Der gepflegte Außenbereich mit viel Grün und stilvollen Elementen lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern
Merkmale
400 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Stein
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
6.064,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
947.229 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
98.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
50.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Erlenbach, Bad Homburg vor der Höhe / Ober-Erlenbach (61352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Straße befindet sich im charmanten Stadtteil Ober-Erlenbach von Bad Homburg vor der Höhe. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus.
Umgebung und Infrastruktur: .Naturnähe: Ober-Erlenbach bietet zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. .Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. .Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Geschäfte und Supermärkte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. .Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Stadtzentrums.
Die Lage in der Straße verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und macht sie somit zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensphasen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2033. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
