Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Ansbach
In einem ruhigen Viertel von Ansbach erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m². Sie genießen viel Raum und Komfort auf zwei Ebenen. Die Planung erfolgt individuell - Ihr Wunschhaus wird nach Ihren Vorgaben projektiert und gebaut. Drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schätzen. Mit einem 370 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihren Garten und entspannte Stunden im Freien.
Das Baukonzept von allkauf verbindet nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit modernster Technik. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die umweltschonend arbeitet und geringe Energiekosten garantiert.
Dank flexibel wählbarer Dienstleistungspakete bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - von umfassender Bauleitung bis hin zu individuellen Eigenleistungen mit fachkundiger Unterstützung. Ihr neues Zuhause entsteht so individuell und budgetgerecht.
Merkmale
Bezug: 2027
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte bietet eine hochwertige Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und nachhaltig für Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein exklusives Ambiente. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.
Zum Standard gehören außerdem eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Türen, Zargen, Fliesen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Modernste Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert.
Mit praxisnahen Ausbauanleitungen, einem umfangreichen Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung begleitet Sie allkauf optimal beim Bau Ihres Traumhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399390.8 €399.390,80 €
3.132,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
421.358 €1
Kaufpreis
399.391 €
Kaufnebenkosten
21.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.991 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.979 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ansbach und bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet viel Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie rasch sowohl die Innenstadt als auch das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und genießen so beste Planungssicherheit.
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 glücklichen Bauherren ist allkauf Ihr zuverlässiger Ansprechpartner rund um den Hausbau.
In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inkl. Dach innerhalb 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Große Auswahl an Hauslinien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausbau-Optionen - Individuelle Grundrissgestaltung - Exzellente Qualität bei Materialien und Verarbeitung - Umweltbewusstes, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Hausplanung mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
