Derzeit vermietet - 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Zimmer i. 2. Obergeschoss, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Ein weiterer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz, den Sie für nur 15.000,00 Euro erwerben können.
Ein zusätzliches Plus ist das vorhandene Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit Juni 2012 vermietet und bietet somit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 580,00 EUR, die Jahresnettokaltmiete somit 6.960,00 EUR.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses gepflegte Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: derzeit vermietet
Kelleranteil
Tiefgarage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249900 €249.900 €
4.627,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
276.315 €1
Kaufpreis
249.900 €
Kaufnebenkosten
26.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plieningen, Stuttgart / Plieningen (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile Stuttgarts, in Plieningen. Diese Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und der Ruhe eines grünen Umfelds. Plieningen zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften und eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten aus.
Die Nähe zur Universität Hohenheim verleiht der Umgebung einen lebendigen und intellektuellen Charakter, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und gemütliche Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein.
Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Die hervorragende Infrastruktur und das freundliche Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studenten gleichermaßen.
