Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
236879 €236.879 €
1.901 €/m²
3 Zimmer • 124,6 m² • 618,3 m² Grundstück
Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema - Komfort und Nachhaltigkeit vereint!
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema bietet Ihnen mit 124,62 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 618,31 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die 3,0 Zimmer ermöglichen eine flexible Wohnraumgestaltung, die Sie nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum oder kreativer Rückzugsort.
Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht die hochwertige Qualität dieses Hauses und lässt keine Wünsche offen. Der Innenausbau erfolgt flexibel nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können.
Merkmale
618,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertiger Bodenbelag nach Wahl, der Ihnen die Möglichkeit bietet, je nach Belieben zwischen pflegeleichten, warmen oder eleganten Oberflächen zu entscheiden, um ein behagliches und stilvolles Ambiente zu schaffen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses. Diese nachhaltige Befeuerungsart garantiert nicht nur eine angenehme Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten und einen Beitrag zum Umweltschutz.
Weitere hochwertige Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
236879 €236.879 €
1.900,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
254.644 €1
Kaufpreis
236.879 €
Kaufnebenkosten
17.765 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.553 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.184 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildbach, Aue- Bad Schlema (08301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen eine individuelle Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
