Jetzt zugreifen: Attraktive 2-Zi.-ETW in Bamberg-Ost für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bamberg-Ost. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine sehr gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Durch den gepflegten Zustand präsentiert sich die Immobilie modern und einladend. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
Die im Exposé dargestellten Bilder zeigen ausschließlich Originalaufnahmen der Wohnung und vermitteln einen authentischen Eindruck der hellen Räume sowie des gepflegten Wohnambientes.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Kelleranteil
Keller
Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine helle und moderne Ausstattung. Die Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet. Weiße Innentüren sorgen für ein helles und neutrales Gesamtbild. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem geschmackvollen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein sofortiges Wohlfühlen oder eine attraktive Vermietung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
167700 €167.700 €
3.049,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
176.925 €1
Kaufpreis
167.700 €
Kaufnebenkosten
9.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.516 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
839 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bamberg-Ost, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für Mieter besonders attraktiv.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort verfügbar. Ein großer Vorteil für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die zeitnah investieren möchten.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher ohne Maklerprovision.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.
Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
