3 bis 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Doppelgarage in Spaichingen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 bis 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Die ursprüngliche 4 Zimmer - Wohnung mit separaten Wohnungseingang wurde ca. im Jahr 2000 vollständig saniert (inkl. elektrischen Leitungen) und zu einer 3 - Zimmerwohnung mit großem Wohn - und Essbereich umfunktioniert, kann jedoch ohne großen Aufwand wieder in 4 Zimmer umgewandelt werden. Die eigene Gas - Therme ist aus dem Jahr ca. 2012, die Fenster und die Haustüre wurden 2017 erneuert und die Garagen wurden im Jahr 2007 erbaut. Nach Eintritt durch die Haustüre bringt Sie der Flur rechter Hand zum Kinderzimmer, der Küche mit Einbauküche, einem separaten Gäste-WC und dem geräumigen, innenliegenden Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand befinden sich das Schlafzimmer und der großzügige Wohn - und Essbereich mit ca. 35 m² Wohnfläche. Von hier aus haben Sie Zugang zur eigenen, sichtgeschützten und umzäunten Terrasse in Südausrichtung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum runden das Wohnungsangebot für Sie ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.
Merkmale
3 Stellplätze
Bodenbeläge: Fliesen, Kork Wandbeläge: Putz Heizung: Eigene Gas - Therme (ca. 2012) Fenster: Dreifachisolierverglasung (ca. 2017) Einbauküche inkludiert Sondernutzungsrecht für Terrasse und kompletten südlichen Hofbereich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1906
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
284000 €284.000 €
2.605,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
314.019 €1
Kaufpreis
284.000 €
Kaufnebenkosten
30.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spaichingen (78549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Spaichingen. Sowohl der Spaichinger Markplatz mit seinen Geschäften als auch große Supermärkte sind innerhalb von 750 Metern fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Bau der Garagen im Jahr 2007 wurde ein separates Grundstück mit 58 m² vom Wohnungseigentümer dazugekauft.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017
