Wohnung zum Kauf 519.000 € 4 Zimmer 89,1 m² 3. Geschoss Beetsweg 8 Ottensen Hamburg 22765

Wohnung zum Kauf
519000 €
5.823 €/m²
4 Zimmer • 89,1 m² • 3. Geschoss

Tolle Altbauwohnung im Herzen von Ottensen

Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1889 in Jugendstil-Bauweise auf einem markanten Eckgrundstück errichtet und verfügt über 5 Wohneinheiten. Im 3. Obergeschoss befindet sich unsere zum Verkauf stehende 2 2/2-Zimmer-Wohnung . Sie verfügt über ca. 89,12 qm Wohnfläche, eine neuwertige, große Einbauküche, einen gepflegten Laminatfussboden sowie ein weiß gefliestes Vollbad mit zwei Waschtischen und ein toller ca. 8 qm großen Balkon. Insgesamt erfreut sich die Wohnung über sehr helle, gut geschnittene Räume.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1889
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

519000 €

5.823 €/m²

Hausgeld

325 €

Provision für Käufer

3,125 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, vom Erwerber zu tragen und an das Maklerunternehmen zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

574.170 €1

Kaufpreis

519.000 €

Kaufnebenkosten

55.170 €

Notarkosten (1,5%)

7.785 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

28.545 €

Provision für Käufer (3,13%)

16.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beetsweg 8, Ottensen, Hamburg (22765)

Lage – Lage – Lage !!!
Mitten im beliebten Hamburger Wohnstadtteil „Ottensen“ beliegt das gepflegte,
markante Jugendstil-Mehrfamilienhaus in imposanter Ecklage. Der Stadtteil zeichnet
sich durch eine Vielzahl von Cafés, der nahegelegenen Elbe, die gute Infrastruktur
und der multikulturellen Einwohner aus.
Eine hohe Lebensqualität, Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie tolle Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Analog

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Über den Anbieter

Dagci Immobilien Consulting

Schuhmacherwiese 3, 22113 Oststeinbek

Ahmet DagciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23IXVUKNFA34

Referenznummer: ETW2303