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1.023 €
4 Zimmer  â€˘  119 m²  â€˘  Geschoss EG/34  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Maisonette zur Miete
1.023 €
4 Zimmer  â€˘  119 m²  â€˘  Geschoss EG/34  â€˘  frei ab 01.03.2026

Maisonette-Wohnung mit Garten in SaarbrĂĽcken-Rastpfuhl

Zur Vermietung steht die untere Wohnung einer gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage von Saarbrücken-Rastpfuhl. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Saarbahn-Haltestelle sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt, der Wald liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wichtig: Das Mietverhältnis ist auf 2 Jahre befristet. Highlights: - Großzügiger Garten mit Terrasse und Wiese - Keller sowie Gartenschuppen - Kaminofen - Stellplatz inklusive, Garage optional für 50 € / Monat - Voll ausgestattete Küche - Waschmaschine & Trockner im Keller zur kostenlosen Mitbenutzung - Teilmöbliert möglich (Möbel können kostenlos zur Verfügung gestellt werden) - Hunde sind erlaubt - Baujahr 2004, gedämmt → geringe Nebenkosten - Gasheizung - Die Gartenpflege (Rasen mähen etc.) ist vom Mieter zu übernehmen; Gartenwerkzeuge sind vorhanden. Wichtig: Das Mietverhältnis ist auf 2 Jahre befristet. Benötigte Unterlagen: - SCHUFA-Auskunft - Einkommensnachweis Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 119 m² Objekt: Wohnung in Doppelhaushälfte (linke Haushälfte) Baujahr: 2004 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt Kaltmiete: 1.023 € Nebenkosten: 300 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Stellplatz: inklusive Garage: optional 50 € / Monat Bezugsfrei ab: 01.03.2026 Mietdauer: auf 2 Jahre befristet Strom: separat über den Versorger anzumelden

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Erdgeschoss/34 Geschosse
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Keller (gesamt 20 m²)
  • AuĂźen-Stellplatz
  • 2 WCs, Bidet, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2004
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Kaltmiete
8,60 €/m²
1.023 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3069 €

Lage

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Malstatt, Saarbrücken (66113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

BahnhofstraĂźe 28, 66111 SaarbrĂĽcken
Herr Jérôme Marquart
Herr Jérôme MarquartDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nh6a5h
Marquart Consulting GmbH – JMR Immobilien
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