Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neustadt Do. - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für die ganze Familie. Die 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Liebsten und das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Baukonzept orientiert sich an den neuesten Standards und technischen Möglichkeiten. Sie profitieren von einem energieeffizienten Passivhaus, das den KFW40 und KFW55 Standards entspricht. Dies bedeutet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine positive Umweltbilanz. Die innovative Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel durch niedrige Betriebskosten.
Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung. Ihre kreativen Ideen finden hier Platz!
Merkmale
2.200 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+ oder Passivhaus)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575639 €575.639 €
3.323,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.849 €1
Kaufpreis
575.639 €
Kaufnebenkosten
52.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.635 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.147 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.878 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marching, Neustadt an der Donau (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und im festgelegten Budgetrahmen realisiert wird.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
