Villa 690m2 zum Kauf - Zadar, Posedarje
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more - sjeverna Dalmacija
Na iznimnoj lokaciji u sjevernoj Dalmaciji, svega 250 metara od mora, smjestila se ova zadivljujuca luksuzna vila koja nudi spektakularan, trajno otvoren panoramski pogled na more, staru jezgru Vinjerca i Nacionalni park Velebit. Moderna arhitektura, vrhunska oprema i potpuna privatnost cine ovu nekretninu pravim draguljem na trzistu.
Vila se nalazi na parceli povrsine 1.060 m², na kraju slijepe ulice, sto jamci mir i diskreciju. Zemljiste ispred vile ostaje neizgradeno, osiguravajuci nesmetan pogled u buducnosti. Imanje je ogradeno prirodnim kamenim zidom, dok brezuljak iza kuce pruza dodatnu zastitu. Mediteranski vrt, obogacen lavandom, ruzmarinom, maslinama, smokvama te stablima agruma, opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja za jednostavno odrzavanje.
Vanjski prostor osmisljen je za uzivanje tijekom cijele godine. Grijani bazen dimenzija 8 × 6 m s protustrujnim plivanjem i hidromasazom moze se grijati ili hladiti, a okruzen je protukliznim keramickim plocicama. Na raspolaganju su solarni vanjski tus, sanitarni cvor, vise terasa, dvije vanjske kuhinje i ugodni lounge prostori. Osigurana su dva garazna mjesta i tri vanjska parkirna mjesta unutar parcele, uz automatsku kapiju.
Ukupna stambena povrsina iznosi impresivnih 693 m², rasporedenih na tri etaze. Vila raspolaze sa sest prostranih spavacih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, nudeci udoban smjestaj za do dvanaest osoba. Neke kupaonice imaju kade i panoramski pogled na more. Dvije potpuno opremljene moderne kuhinje s otocima, uredajima Bosch i Miele te hladnjacima za vino omogucuju maksimalnu fleksibilnost i komfor.
Dnevni boravci opremljeni su dizajnerskim namjestajem i Natuzzi sofama, dok kamin sa staklom na tri strane stvara posebnu atmosferu u hladnijim mjesecima. Pametni sustav upravljanja kucom, sigurnosne kamere, Internorm prozori s trostrukim ostakljenjem i sustav dizalica topline potvrduju visoki tehnicki standard objekta.
Posebna atrakcija vile je wellness zona u podrumu s kombiniranom finskom i infracrvenom saunom za do osam osoba, lounge prostorom s tusem, hladnjakom i TV-om te izravnom povezanoscu s vanjskim bazenom. Fitness prostor, dodatna spremista i garaza sa skladistem za sportsku opremu dodatno obogacuju ponudu.
Gornji kat moze se koristiti kao zasebna stambena jedinica te sadrzi dvije spavace sobe, gostinjski WC s Miele perilicom i susilicom, dnevno-blagovaonski prostor sa Smart TV-om, kuhinju s hladnjakom za vino i veliku terasu s ocaravajucim pogledom na more.
Vila je izgradena 2020. godine, posjeduje energetski certifikat A te zahvaljujuci orijentaciji istok-zapad nudi spektakularne izlaske i zalaske sunca.
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traze luksuz, privatnost i prirodu, bez kompromisa u pogledu komfora. Savrsena kao obiteljska rezidencija ili ekskluzivna investicija. Kontaktirajte nas za vise informacija ili dogovor oko razgledavanja!
