Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
299000 €299.000 €
610 €/m²
490 m² • 550 m² Grundstück
Provisionsfrei! Investment in Fußgängerzone mit 9,6 % Rendite in Sondershausen
Merkmale
550 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
610,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sondershausen (99706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sondershausen liegt im Wippertal. Die Flüsse Wipper und Bebra fließen durch das grüne Tal und verleihen der Landschaft ihre Besonderheit. Im Norden begrenzt der Höhenzug Windleite und im Süden die Hainleite das Gebiet.
Die Stadt zählt ca. 22.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des thüringischen Kyffhäuserkreises.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 4 und B 249. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt beträgt ca. 50 km. Bis nach Nordhausen sind es ca. 20 km, dort besteht Anschluss an die Südharzautobahn A 38.
Der Standort des Grundstücks spricht für sich, die Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten sowie die Nähe zum Schlosspark in dem man Freizeitaktivitäten, Freunde treffen oder einfach nur seine Seele baumeln lassen kann.
Weitere Informationen
Anmerkung
Das Gebäude befindet sich in der unmittelbaren Altstadt inmitten der Fußgängerpassage. Das Umfeld ist überwiegend mit Wohn- und Geschäftshäusern aus der Zeit um 1900 bis 1930 bebaut.
Gleich in der Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch Kaufland und OBI sind nur unweit entfernt.
Eine große, helle Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss (Haupteingang Fußgängerzone). Von der Fußgängerpassage aus erschliesst sich ebenfalls das separate Treppenhaus zu den Wohnungen.
