1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
330 €
1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in der Passauer Innstadt - Uni-nah & zentral!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses. Das Apartment ist ab April 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Beim Betreten der ca. 28 m² großen Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kompakten Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Rechts liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschineanschluss und links befindet sich eine kleine funktionsfähige Küchenzeile. Weiter geradeaus öffnet sich der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit hellem Laminatboden. Der Raum bietet eine effiziente Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.
Abstellstellmöglichkeiten für Autos oder Fahrräder gibt es unten vor dem Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, Kochnische
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz
Reinigungsservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
510 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
330 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
660 €660 €
Lage
Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im historischen Stadtteil Innstadt von Passau, einer Stadt, die wegen ihrer Lage an der Donau, dem Inn und der Ilz auch als "Dreiflüssestadt" bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden wie der St.-Severin-Kirche, Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, innerstädtische Atmosphäre aus, bietet gleichzeitig aber eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Passaus Zentrum und die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten wie dem Dom St. Stephan oder der Veste Oberhaus kann man bequem 10 Minuten zu Fuß erreichen. Und auch in der Innstadt selbst finden sich: - Cafés - Restaurants - Grundschule - Apotheke - Supermärkte - Arzt
Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Flair und der malerischen Umgebung machen die Wohnung zu einem attraktiven Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
