Studio zum Kauf 348.000 € 1 Zimmer 43 m² EG Wyk auf Föhr 25938

Studio zum Kauf
348000 €
8.093 €/m²
1 Zimmer • 43 m² • EG

Dieser Meerblick - inklusive zur Wohnung am Strand

Die 1-Zimmer Erdgeschoss Wohnung besteht aus Flur, separater Küche, innenliegendes Badezimmer und dem Wohn-/Schlafraum mit Essplatz.
Von dort bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und zur neuen Mittelbrücke.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Sonnenbaden und Verweilen einlädt.
Hier können Sie den Blick auf die Nordsee in vollen Zügen genießen und die maritime Atmosphäre genießen.

Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgt für ausreichend Lagerfläche und der gemeinschaftlich genutzte Parkplatz am Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit komfortabler Ausstattung – perfekt für Kapitalanleger oder als eigener Rückzugsort auf der Insel.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Meerblick
möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

8.093,02 €/m²

Hausgeld

268 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

390.004 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

42.004 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.620 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wyk auf Föhr (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage von Wyk direkt am Strand und der Fußgängerzone.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Hier kann alles bequem fußläufig erreicht werden.
Der Fähranleger ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv macht, wenn man ohne Fahrzeug anreisen möchte.
Die Stadt Wyk hat ca. 5.000 Einwohner und ist der Hauptort der Insel. Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr.
Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés prägen das Bild der einzigen Stadt auf der grünen Insel.
Die herrlichen Strände, Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen, die komplett barrierefreie Strandpromenade, sowie die stattliche Kirche St. Nicolai im romantischen Stadtteil Boldixum — sind nur einige Glanzlichter, sich in die 1819 zum ersten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannte Stadt zu verlieben.
Wahre Highlights auf Föhr sind das Museum Kunst der Westküste in Alkersum mit seiner hochkarätigen Gemäldesammlung und einer der schönsten Golfplätze Europas mit 27-Loch Anlage, der sich in fußläufiger Entfernung befindet.

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Über den Anbieter

Ferien auf Föhr GmbHMaklerbüro

Kohharder Weg 20a, 25938 Wyk auf Föhr

Herr Wolfgang LeibfritzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jtux5w

Ferien auf Föhr GmbH

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