Gewerbefläche in zentraler Lage in Gefell zu vermieten
In zentraler Lage von Gefell steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete bereit. Die Immobilie ist umfassend modernisiert. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, darunter Büros, Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen. Der großer Empfangs-oder Verkaufsbereich ist durch eine Glastrennwand teilbar. Dank der hervorragenden Lage profitieren Mieter von einer guten Sichtbarkeit und einer leichten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und die nahegelegene Autobahnen A9.
Ausstattung & Merkmale: - Zentrale Lage: Hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit. - Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort. - Helle, moderne Räume: Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre. - Optimale Internetanbindung: Glasfaseranschluss für effizientes Arbeiten und digitale Prozesse. - Neueste Elektrotechnik: Modernisierte Elektroverkabelung sorgt für Sicherheit und Zuverlässigkeit. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Vorteile dieser Gewerbefläche: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Ob als Büro für administrative Tätigkeiten, als repräsentatives Ladengeschäft oder als Standort für innovative Konzepte - hier finden Unternehmen die idealen Voraussetzungen für ihren Erfolg.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen: Zentrale Lage: Hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit. Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort. Helle, moderne Räume: Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre. Optimale Internetanbindung: Glasfaseranschluss für effizientes Arbeiten und digitale Prozesse. Neueste Elektrotechnik: Modernisierte Elektroverkabelung sorgt für Sicherheit und Zuverlässigkeit. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen. 4 Ausstellungs- / Beratungs -/ und oder Büroräume Sozialraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
480 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Lage
Hoferstr. 7, Gefell (07926)
Lage & Umfeld: Gefell zeichnet sich durch eine attraktive wirtschaftliche Struktur aus und bietet ansässigen Unternehmen ein dynamisches Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundennähe und eine angenehme Arbeitsumgebung legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen
