NEU: Familiengerechtes EFH, umfassend modernisiert, mit großen Garten | provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus, welches sich ideal für eine Familie eignet.
Erbaut wurde es ursprünglich 1996 auf einem sonnigen, rund 615m² großem Grundstück mit perfekter Ausrichtung gen Südwesten. Ab 2020 erfolgte dann die umfassende Modernisierung zum Designhaus. Jetzt überzeugt das Haus auf über 200m² Wohnfläche mit viel Licht, perfekter Aufteilung, moderner Technik und hochwertigen Materialen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Austritt zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten. Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche mit freistehender Kochinsel und angrenzendem Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vervollständigen die EG-Ebene. Zwei weitere Terrassen erweitern den Innenbereich zum Garten. Über die filigrane Schiffstreppe erreichen Sie den offenen, galerieartigen Flur im Obergeschoss. Hier bieten insgesamt vier Schlafzimmer nebst zusätzlichem Duschbad, Platz für die ganze Familie. Die Möglichkeit für zwei getrennte Arbeitszimmer zur Nutzung als Home-Office ist dadurch ebenfalls gegeben.
Ihre Fahrzeuge können Sie unter einem Carport sicher parken. Eine Ladesäule für E-Autos ist bereits installiert. Der Spitzboden und ein ebenerdiger Anbau mit rund 10m² zusätzlicher Nutzfläche dient als Kellerersatz.
Die individuell angepasste Einbauküche und der Kaminofen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Teile der geschmackvollen Möblierung können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Durch die umfassende Sanierung und den sehr gepflegten Zustand, kann das Haus ohne zusätzliche Renovierungen noch in 2026 bezogen werden.
Zusammenfassend überzeugt das Haus auf ganzer Linie, hier stimmt einfach alles: Lage Grundstück, Architektur und Aufteilung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und genießen Sie mit diesem Traumhaus Ihren neu gewonnen Wohnkomfort
Merkmale
Bezug: nach Absprache
615 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
748500 €748.500 €
3.561,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
812.124 €1
Kaufpreis
748.500 €
Kaufnebenkosten
63.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.228 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.653 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalde (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und naturbezogenen Lage.
Das direkte Wohnumfeld ist durch gepflegte Wohnhäuser mit eingewachsenen Gärten geprägt. Die kaum befahrene Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, erlaubt friedvolles Leben, weit ab von Enge und Großstadthektik. Ein großer Abenteuerspielplatz und ein Waldstück sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist vorhanden, ebenso das große Sportangebot mit Fitness Studios und Vereinen. Das Bildungsangebot ist mit Kindergärten und verschiedenen Schulen hervorragend ausgebaut.
Die Verkehrsanbindung ist genial: Neben mehreren Buslinien, erreichen Sie auch die beiden Bahnhöfe von Fürstenwalde in wenigen Minuten. Von hier aus fährt sowohl die Regionalbahn als auch der Regionalexpress und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung nach Berlin und andere Städte in Brandenburg. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreicht und ermöglicht Fahrzeiten z.B. zu Tesla in unter 19 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Fernwärme
Der Verkauf erfolgt provsisionsfrei von privat. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
