Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
419500 €419.500 €
2.912 €/m²
4 Zimmer • 144,1 m² • 623 m² Grundstück
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leipzig-Mockau - Wohnkomfort nach Maß
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Leipzig-Mockau! Dieses projektiertes Traumhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² und einem Grundstück von 623 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet.
Hier wird Wohnkomfort großgeschrieben!
Merkmale
623 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Raum wohlfühlen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Wunsch gewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr persönliches Wohnambiente zu gestalten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet somit eine nachhaltige und kosteneffiziente Lösung für Ihre Heizbedürfnisse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419500 €419.500 €
2.912,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
450.964 €1
Kaufpreis
419.500 €
Kaufnebenkosten
31.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.293 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.073 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mockau-Nord, Leipzig-Mockau (04357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leipzig-Mockau ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Zudem lädt die Umgebung mit zahlreichen Parks und Erholungsgebieten zu entspannenden Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!
Unsere Fertighäuser bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexibles Ausbaukonzept mit der Möglichkeit, selbst Hand anzulegen - Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater - Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holz als Baumaterial
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
