Ihr Traumhaus in Gönnersdorf: Individuell gestaltbar und modern ausgestattet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gönnersdorf! Dieses beeindruckende Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Betriebskosten - ein zusätzlicher Pluspunkt für Ihr neues Heim!
Das Grundstück umfasst großzügige 480 m², sodass Sie genügend Raum für kreative Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten haben. Ob Sie einen blühenden Garten anlegen oder einfach nur eine Terrasse zum Entspannen gestalten möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Wir bei allkauf wissen, dass jeder Kunde einzigartige Vorstellungen hat, und genau deshalb bieten wir Ihnen die Option eines Ausbauhauses an. Dies bedeutet, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen können und somit Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können. Wenn Sie jedoch professionelle Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachleute jederzeit zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich vorstellen.
Merkmale
480 m² Grundstück
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl.
- Professionelle Ausbaupakete inkl.:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Vielzahl an Haustypen für jeden Geschmack + viele Anpassungsmöglichkeiten auf Deine Wünsche
- Sicherheit durch Festpreisgarantie
- Budgetentlastung durch Eigenleistung
- frei wählbare Dienstleistungspakete
- allkauf bietet dir Professionalität mit mehr als 21.000 gebauten Häusern in 40 Jahren
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
294591 €294.591 €
2.203,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
325.730 €1
Kaufpreis
294.591 €
Kaufnebenkosten
31.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.419 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gönnersdorf (53498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gönnersdorf ist ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit schnellen Anbindungen an Städte wie Koblenz oder Bonn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar - perfekt für Familien! Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wanderungen in der Natur oder entspannte Tage in der Stadt - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses erbringen möchten. Egal ob Sie lieber alles selbst gestalten oder auf unsere Expertise zurückgreifen möchten - wir unterstützen Sie dabei! Die Kosteneffizienz unserer Ausbauhäuser ermöglicht es Ihnen zudem, durch Eigenleistungen erhebliche Einsparungen zu erzielen. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle: Mit einem allkauf Haus aus nachwachsenden Rohstoffen tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei. Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
