3 Zimmer • 74 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.820 €
3 Zimmer • 74 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Familienfreundliche 3-Zi-Whg mit großem Balkon direkt an der U-Bahn
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und einen schönen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Das 2019 erbaute Gebäude überzeugt mit moderner Ausstattung: Einbauküche, Fußbodenheizung, Außenrollos sowie eine gemeinschaftliche Dachterrasse bieten hohen Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Zimmer erlauben flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Dank der Einbindung in das Perlach Plaza sowie der Nähe zur U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum und zum Einkaufszentrum PEP profitieren Sie von hervorragender Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der gelungenen Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Grundriss.
Ein XXL-Einzelstellplatz (monatlich 130,- EUR) steht Ihnen zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
24 Monate
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Parkett
Tiefgarage
- Qualitativ hochwertige Einbauchküche - Parkettboden mit Fußbodenheizung - Alle großen Fenster sowie Türen mit Außenrollos - TG-Einzelstellplatz mit 4,55 m Breite - Große Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.060 €
Kaltmiete
24,59 €/m²
1.820 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
5850 €5.850 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Lage
Ramersdorf-Perlach, München (81379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtviertel München-Neuperlach, direkt an der U-Bahnhaltelstelle "Neuperlach-Zentrum" (U5) sowie am Stadtbusbahnhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im "PEP", das Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Schulen aller Art, KITAS und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Ostpark, im Michaelibad, der Eislaufbahn und dem Kulturzentrum runden den Standort ideal ab.
In 5 min Autofahrt erreichen Sie die A8 Richtung Salzburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Leider stehen uns - unter Berücksichtigung der Privatsphäre des aktuellen Mieters - nur die vorhandenen Fotos von 2020 zur Verfügung.
Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Eine dt. aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.
Ein Mindestaufenthalt von zwei Jahren sowie ein fairer Staffelmietvertrag sind vom Vermieter gewünscht.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 351, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 24 Monate
