Wie bieten ein großzügiges Büro im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 39 Quadratmetern. Das Büro verfügt über ein modernes Duschbad sowie eine abgetrennte Küchenzeile. Eine Schiebetür sorgt für eine flexible und komfortable Trennung zwischen Büro- und Küchen/Badbereich. Das Büro befindet sich im Herzen Bad Bevensens in einer stilvollen Stadtvilla, die vollständig energetisch saniert wurde. Dadurch profitieren Sie von einer modernen und nachhaltigen Immobilie, die höchsten Standards entspricht. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Kellerraum, der nach Bedarf genutzt werden kann und weiteren Stauraum schafft. Ein Stellplatz oder ein Carport kann für 40 bzw. 60 Euro auf Wunsch zusätzlich angemietet werden, sodass auch für Ihr Fahrzeug eine komfortable Lösung besteht. Das Büro ist ab dem 01.05. bezugsfertig und kann somit zeitnah übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor und gibt Ihnen Auskunft über die energetische Qualität der Immobilie.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Außen-Stellplatz
Keller, Duschbad, Einbauküche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Nettomiete
660 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1980 €1.980 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Lage
Rathausstr. 3, Bad Bevensen (29549)
Die Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bad Bevensen. Dank der hervorragenden Anbindung sind sowohl der Bahnhof als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind zahlreiche Restaurants und Ärzte innerhalb weniger Minuten zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht. Der Kurpark, ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung, liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Uelzen ist mit dem Auto in etwa 14 Minuten erreichbar, sodass auch größere Einkäufe oder Ausflüge unkompliziert möglich sind. Für Tagesausflüge bieten sich das Landschaftsschutzgebiet Niedersächsische Elbtalaue und die Stadt Hamburg an, die etwa 30 beziehungsweise knapp 60 Minuten entfernt liegen. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und melden uns ab dem 8.4.2026 bei Ihnen zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 39,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
