2 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.05.2026
WG-Zimmer zur Miete
750 €
2 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Charmante Altbau-Wohnung mitten in der Stadt Passau - auch ideal als WG geeignet!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses und ist ab dem 15.05.2026 verfügbar - ideal für eine Zweier-WG.
Man betritt die ca. 68 m² große Wohnung über einen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Geradeaus kommt man zur offenen Küche mit weißen Fronten, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist (Kühlschrank, Ofen, Herdplatte, Geschirrspüler). Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit hellem Parkettboden. Neben den Zimmern liegt das weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, einem Dachfenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit tollem Blick über die Donau.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden und kann gerne genutzt werden.
Aufgrund der Nähe zur Universität ist diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Merkmale
frei ab 15.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Terrasse
Badewanne
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
11,03 €/m²
750 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
60 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Altstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Zentrum Passaus. In den schönen, schmalen Gassen, die überall durch die Innenstadt führen, findet man lauter kleine Geschäfte, Lebensmittelläden, Restaurants und Cafés. Besonders bei Studenten ist die Lage aufgrund der Nähe zur Universität sehr beliebt. In kurzer Reichweite liegt die Ortspitze, welche als das meistfotografierte Eck Passaus gilt, da sich an dieser Stelle die drei Flüsse Donau, Inn und Ilz treffen. Die Wege an den Flüssen entlang bieten die perfekte Atmosphäre für schöne Spaziergänge. Neben der Autobahnanbindung hat die Kreisstadt Passau eine ausreichende Busverbindung, die es ermöglicht sich auch ohne Auto in Passau fortzubewegen. Passau verfügt sowohl über zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Restaurants als auch über vielen interessante Sehenswürdigkeiten und kulturellen Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Strom, Internet und Kabelfernsehen werden vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
