2018 mit Geschmack und Stil kernsaniert! Berlin-Buckow
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung!
Diese im Jahr 2019 kernsanierte und danach hochwertig sowie geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich am ruhigen Ende einer Wohnanlage an der Marienfelder Chaussee.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 55 m² zwei Zimmer, eine offene und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, sowie ein Duschbad mit italienischen Marmorfliesen an den Wänden. Sie ist durchweg hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Es werden dreifach verglaste, zweifarbige Fenster geboten, Parkettboden aus Eichenholz im Wohn- und im Schlafzimmer, sowie große, dunkle Fliesen in der Küche, im Bad und im Flur. In der gesamten Wohnung dienen 15 cm hohe, massive Edelstahlsockelleisten als Übergang zwischen Wänden und Böden. Die Schlafzimmertür wirkt geschlossen wie der Teil einer Schrankwand im Flur. Sämtliche Leitungen für Strom und Wasser wurden 2019 erneuert. Der Fussbodenbelag auf dem Balkon wurde hochwertig abgedichtet und neu beschichtet. Auch die Abflüsse sind im Zuge der Maßnahmen erneuert worden.
Grundsätzlich gibt es in dieser Wohnung akut nichts zu renovieren, seit den Umbaumaßnahmen wurde die Wohnung von den Eigentümern gelegentlich als Zweitwohnsitz genutzt.
Der Balkon mit Westausrichtung, ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
4.527,27 €/m²
Hausgeld
243 €243 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buckow, Berlin (12349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in Berlin-Buckow an der Grenze zu Berlin-Lichtenrade und Berlin-Mariendorf an der Marienfelder Chaussee.
Die Umgebung ist von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen in der Nähe bieten schnelle Verbindungen zur U-Bahnstation Johannisthaler Chaussee sowie zur S-Bahnlinie S2 mit der Station Buckower Chaussee. Über die nahe gelegene B96 ist auch der Flughafen BER leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich mit Supermärkten wie Edeka, Lidl und Aldi sowie dem Einkaufszentrum Gropius Passagen gegeben. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie mehrere Kitas befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe Britzer Garten sowie die daran angrenzenden Tennisvereine, ergänzt durch weitere Grünflächen und Spielplätze.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Zusammen mit uns gelingt Ihr erfolgreicher Verkauf!
1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Natürlich begleiten wir Sie - von der kostenlosen Beratung, bis hin zum Notartermin - getreu unserer Motivation: Wir leben Immobilien! 3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail!
ROC Immobilien GmbH
Geibelstr. 6 12305 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310 Fax: 030 / 754 393 311
info@roc-immobilien.com www.roc-immobilien.com
Für Neuigkeiten folgen Sie unserer Instagram und Facebook Seite.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2019
