Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

2.255 €/m²

5 Zimmer  •  208 m²  •  1.040 m² Grundstück

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Wittlich (54516)

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Dieser Bungalow liegt in einem der exklusivsten Wohnviertel Wittlichs - eine Lage, die Substanz, Ruhe und Prestige verbindet. Das Haus stammt aus dem Jahr 1964 und verkörpert eine klassische Eleganz, die heute selten geworden ist. Klare Linien, großzügige Flächen und eine Architektur, die nicht gefallen will, sondern Haltung zeigt.

Auf rund 208 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Grundriss bietet bereits heute Raum für komfortables Wohnen auf einer Ebene und eröffnet zugleich echtes Entwicklungspotenzial: Das großzügige Grundstück mit ca. 1.040 m² sowie die vorhandene Struktur machen eine Umnutzung oder Erweiterung bis hin zum Mehrfamilienhaus realistisch - ein starkes Argument für Investoren, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen & Arbeiten.

Das Haus ist voll unterkellert, gepflegt und funktional ausgestattet. Terrasse und Sauna unterstreichen den Anspruch an Lebensqualität, ohne aufdringlich zu wirken. Zwei Etagen bieten Flexibilität, klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen sowie eine solide Basis für zeitgemäße Neuinterpretationen.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Blick für Substanz, Lage und Zukunft. An Menschen, die nicht neu bauen müssen, um etwas Besonderes zu schaffen - sondern vorhandene Qualität weiterdenken.

Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 1.76, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zum Flughafen: 15.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.76, Distanz zur Autobahn: 2.35, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 24.75