Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse - direkt an der Hochschule Bremen
Diese besondere Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl über zwei Ebenen.
Auf der unteren Ebene befinden sich mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse - das absolute Highlight der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlounge, Pflanzen oder einen Essbereich und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.
Über eine interne Treppe erreichen Sie den ausgebauten oberen Bereich. Dieser Raum eignet sich ideal als Studio, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders praktisch: Hier befindet sich zusätzlich ein separates WC - ein komfortabler Mehrwert für den Alltag.
Der wundervolle Schnitt, die lichtdurchfluteten Räume und das besondere Dachgeschoss-Flair machen diese Wohnung zu einer echten Rarität.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
WG-geeignet
. Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss . Sonnige, großzügige Dachterrasse . Vier gut nutzbare Zimmer . Badezimmer mit Dusche . Zusätzlich separates WC im oberen Bereich . Einbauküche . Abstellraum . Kellerraum . WG-geeignet . Brennwert Therme auf eigener Etage
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1929
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.554,22 €/m²
Hausgeld
80 €80 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Bremen (28199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bremer Neustadt - direkt an der Hochschule Bremen.
Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende, Dozenten oder Eigennutzer, die kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Neustadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens und verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Malik Öztekin Selbstständiger Immobilienberater An der Weide 33a 28195 Bremen E-Mail: malik.oeztekin@db.com Telefon: 0170 3074494
