Studio zum Kauf 65.000 € 1 Zimmer 24,2 m² 2. Geschoss Schwanenwall 28 Mitte Dortmund 44135

Studio zum Kauf
65000 €
2.683 €/m²
1 Zimmer • 24,2 m² • 2. Geschoss

Apartment mit Pkw-Stellplatz Dortmund City, Nähe Ostenhellweg/Schwanenwall

Objektbeschreibung Helles Apartment in einem Apartmenthaus im 2. Obergeschoß. Fahrstuhl vorhanden. Die Kochnische ist mit einer Pantryküche eingerichtet.

Raumaufteilung Wohn/Schlafraum, kleine Kochnische im Eingangsbereich, Bad.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

2.682,62 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

159.56 €

Provision für Käufer

3,57% des erzielten Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

72.845 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

7.845 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwanenwall 28, Mitte, Dortmund (44135)

Absolute Innenstadtlage, Nähe Ostenhellweg am Schwanenwall. Der Hauptbahnhof, die U-Bahn Station Ostentor und Reinoldikirche und das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Der oberirdische Pkw-Stellplatz ist dem Wohnungserbbaurecht, gemäß der Teilungserklärung, im Sondernutzungsrecht zugeordnet. Ein Verkauf ist somit nur zusammen möglich. In dem angegebenen Kaufpreis in Höhe von € 65.000,-- ist der Pkw-Stellplatz mit € 15.000,-- enthalten.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem monatlichen Erbpachtzins von € 56,40.
Die Wohnung und der Pkw-Stellplatz sind vermietet. Kaltmietpreis für die Wohnung € 200,-- zzgl. Neben- und Heizkosten mtl., Mietpreis für den Stellplatz € 50,-- mtl.

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Über den Anbieter

Immobilien Heinz FiersbachMaklerbüro

Sonnenstr. 80, 44139 Dortmund

Partnerschaft

Frau Astrid PalmieriDein Kontakt

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Online-ID: 2myjv5c

Immobilien Heinz Fiersbach

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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