Ihr individueller Traum vom Eigenheim in Stolberg!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Stolberg! Bei diesem projektierten Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umfassend einzubringen. Das großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über 123,85 m² und bietet Ihnen mit 4 Zimmern ausreichend Platz für Familie und Freunde. Genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen und modernen Wohnraums auf einem Grundstück von 450,67 m² verteilt auf zwei Etagen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Das Konzept dieses Bauprojekts orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen. Sie entscheiden, welche Elemente Ihnen wichtig sind, und wir setzen Ihre Ideen professionell um. Damit wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Merkmale
450,7 m² Grundstück
- Hochwertige gehobene Ausstattung - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für einen stilvollen Eingangsbereich - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für pünktlichen Baufortschritt - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
418680 €418.680 €
3.380,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.214 €1
Kaufpreis
418.680 €
Kaufnebenkosten
50.534 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.280 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.214 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.947 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.093 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr neues Zuhause befindet sich in der malerischen Stadt Stolberg, die Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von schönen Wanderwegen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
