7 Zimmer • 200 m² • 422 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zur Miete
2.600 €
7 Zimmer • 200 m² • 422 m² Grundstück • frei ab sofort
Erstbezug nach Sanierung großzügiges 1 FFH in toller Lage
Dieses großzügige 1-Familienhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Auf insgesamt 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (EG, 1. OG, 2. OG), bietet das Objekt ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot.
Das Haus verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Sanierung wurde mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt, wodurch ein zeitgemäßes, stilvolles Wohnambiente entstanden ist.
Besonders hervorzuheben sind die zwei komplett neuen Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie zwei separate WC's, die zusätzlichen Komfort bieten. Alle Wohnräume sind sehr hell gestaltet und schaffen eine freundliche, angenehme Atmosphäre.
Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet damit reichlich zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzflächen. Auf dem Hof stehen fünf PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
422 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.200 €
Kaltmiete
13 €/m²
2.600 €
Nebenkosten
600 €
Kaution
7800 EUR
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Hausen, Obertshausen (63179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch wohnliche Lage im Obertshäuser Stadtteil Hausen aus. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ohne Pkw gut erreichbar sind:
. Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): o Die Bushaltestelle "Obertshausen-Hausen Rathaus" befindet sich in unmittelbarer Nähe (nur ca. 1-2 Gehminuten entfernt). Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Bahnhof Obertshausen. o Der Bahnhof Obertshausen (S-Bahn-Linie S1 Richtung Frankfurt/Wiesbaden und Rödermark/Ober-Roden) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Pendlern eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
. Einkaufsmöglichkeiten: o Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte im direkten Umkreis gesichert. Unter anderem sind EDEKA Deckenbach (Königsberger Str.), ein Netto Marken-Discount sowie das Internationale Frischezentrum A&O schnell erreichbar. o Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Apotheken, Post) befinden sich im Ortskern von Hausen.
. Schulen & Kindergärten: o Die Lage ist besonders familienfreundlich. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, wie die Kita Robert-Stolz-Straße, der Kindergarten St. Josef und die Kita "Kids am Start". o Schulen (Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die GeorgKerschensteiner-Schule) sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.
. Freizeit & Verwaltung: o Das Bürgerhaus Obertshausen sowie das Rathaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Behördengänge und die Teilnahme am kulturellen Leben vereinfacht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht Überprüft, Immogate24 übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und die Angaben von m² und Zusatzinformationen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
