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allkauf haus Südwest
745.368 €
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  620 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
745368 €
2.836 €/m²
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  620 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Gondelsheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wir präsentieren Ihnen ein individuell projektiertes Mehrfamilienhaus in der attraktiven Wohngegend von Gondelsheim, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² auf einem 620 m² großen Grundstück bietet dieses Haus zwei Etagen, 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Entwurf berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und schafft ein modernes, komfortables Zuhause für mehrere Generationen oder Familien.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für maximale Flexibilität und Qualität. Sie entscheiden über Grundrissgestaltung und Ausstattung, während wir die Fertigung und termingerechte Umsetzung übernehmen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit KFW55-Energieeffizienzstandard, das nachhaltiges Bauen durch modernste Holzrahmenbauweise garantiert.

Merkmale

  • 620 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen technischen Highlights. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Heizungsanlage inklusive Thermostatventilen. Die Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket enthalten. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie eine luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket Teil des Hauses. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
745368 €
2.835,82 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
824.154 €1
Kaufpreis
745.368 €
Notarkosten (1,5%)
11.181 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gondelsheim (75053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gondelsheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote aus. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen - allkauf garantiert Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen maximale Flexibilität: Das Paket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Sparen Sie Kosten durch Eigenleistungen und profitieren Sie von unserer professionellen Unterstützung und den umfassenden Servicepaketen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26GZ8HRDTE4C
Referenznummer: 2026-03-21_GH_G13
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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