Premium-Investment in Silvretta - Exklusive Ferienwohnung B3 mit Top-Renditechancen
In traumhafter Lage mit spektakulärem Panoramablick präsentieren sich die Silvretta Panorama Suites als bereits realisiertes, hochwertiges Immobilienprojekt. Das Ensemble umfasst insgesamt 12 luxuriöse Ferienwohnungen, aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude. Die großzügigen Apartments verfügen über Wohnflächen von 68 bis 95 m² und bieten südlich ausgerichtete Balkone von 13 bis 25 m², die einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt sowie auf das Dorf Schruns im Tal ermöglichen.
Das Projekt erstreckt sich über ein ca. 3.000 m² großes Grundstück und überzeugt durch die perfekte Kombination aus naturnaher Lage und exzellenter Infrastruktur: Nur etwa 600 Meter von der Zamang Bahn entfernt genießen die Eigentümer direkten Zugang zum renommierten Skigebiet Silvretta Montafon - ideal für Wintersportler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die beiden identischen Gebäude sind modern konzipiert und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, von der aus sämtliche Wohnungen bequem erreichbar sind. Auf drei Etagen schaffen die Einheiten ein individuelles Wohngefühl mit hoher Privatsphäre und exklusivem Charakter.
Vermietung & Verwaltung - sorgenfrei investieren
Bei UplandParcs Silvretta wird die Ferienwohnung professionell vermietet - flexibel kombinierbar mit bis zu acht Wochen Eigennutzung pro Jahr, auch während der Ferienzeiten. Die Vermietung erfolgt über UplandParcs rent, die hauseigene Organisation für die Vermarktung von Ferienimmobilien über führende Buchungsportale.
Zudem übernimmt UplandParcs die komplette Verwaltung der Wohnung sowie der gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Parkplätze, Wege und Grünanlagen. So genießen Eigentümer maximalen Komfort, eine stressfreie Nutzung und attraktive Renditechancen.
Je nach Auslastung und persönlicher Eigennutzung ist dabei eine Rendite von bis zu 4 % p.a. realistisch darstellbar - eine interessante Perspektive sowohl für Eigennutzer mit Investmentgedanken als auch für klassische Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
7.752,81 €/m²
Hausgeld
367 €367 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Schruns (6780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Silvretta - einer der begehrtesten alpinen Destinationen Österreichs. Die Lage vereint naturnahe Ruhe mit optimaler Anbindung an vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Nur wenige Minuten entfernt eröffnet sich das weitläufige Skigebiet der Silvretta Arena Ischgl/Samnaun mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und internationaler Bekanntheit. Wintersportbegeisterte profitieren hier von einer langen Saison, hoher Schneesicherheit und einem abwechslungsreichen Angebot für Skifahrer, Snowboarder und Freerider. Ergänzt wird das Angebot durch Langlaufloipen, Winterwanderwege sowie Rodelmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Auch in den Sommermonaten präsentiert sich die Region als vielseitiges Freizeitparadies. Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen, alpine Bergseen sowie anspruchsvolle Gipfeltouren machen die Silvretta zu einem attraktiven Ganzjahresziel. Die klare Bergluft, beeindruckende Panoramen und eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur sorgen für nachhaltige Erholung und hohe Standortqualität.
Die Kombination aus alpiner Natur, sportlicher Vielfalt und international geschätzter Tourismusregion macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
