Haus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.235 €/m²

11 Zimmer  •  323 m²  •  715 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Böhmenkirch (89558)

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Angeboten wird ein freistehendes Wohnhaus mit 2
abgeschlossenen Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer) und zusätzlich
einer einfach ausgebauten Einliegerwohnung in attraktiver
ruhiger Wohnlage in Böhmenkirch.

Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.:
Geeignet zur Selbstnutzung durch 1- 2 Familien, als
Mehrgenerationenhaus., oder zur Teilvermietung.
Denkbar wäre z.B. auch der Ausbau der Einliegerwohnung zu
einem Büro oder einer Praxis (Friseur, Heilpraktiker, Fußpflege?)

Das Wohnhaus wurde in 1974 in massiver und solider
Bauausführung erstellt und 2000 durch Wintergärten im EG und
DG geringfügig umgebaut/erweitert.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Wohnetagen (ELW im UG,
Hauptwohnungen im Hochparterre + DG) und bietet neben ca.
323 m² Wohnflächen weitere Nebenräume mit ca. 100 m² im
Untergeschoss.

Richtung Süden befindet sich im Hochparterre ein Wintergarten
und eine windgeschützte überdachte Terrasse für
"Freiluftvergnügen"
Daran schließt sich ein netter Gartenbereich ab, geeignet als
Spielstätte für Kinder oder gärtnerische Aktivitäten.
.
1 Garage + Kfz-Außenstellplatz. sind angelegt, Platz für
zusätzliche Stellplätze ist vorhanden.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar