Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €

3.477 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  433 m² Grundstück

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Spexard, Gütersloh / Sundern (33332)

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Der Gütersloher Stadtteil Spexard ist ein historisch gewachsener Ortsteil im Süden der Gütersloher Kernstadt. Spexard verbindet ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Gütersloh liegt direkt an der A2 und ist zudem an die Bundesstraßen B61 und B513 angebunden, was schnelle Verbindungen ins Ruhrgebiet sowie nach Hannover ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist komfortabel erreichbar - nur etwa 200 Meter entfernt liegen Bushaltestellen, die unter anderem von den Linien 202 in Richtung Hauptbahnhof/ZOB und 217 im Schulverkehr nach Avenwedde bedient werden. Der Gütersloher Hauptbahnhof selbst ist rund 2,7 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. In Spexard finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Für die medizinische Versorgung steht mit dem Klinikum Gütersloh ein zentral gelegenes Krankenhaus direkt im Stadtteil zur Verfügung. Auch das kulturelle und gemeinschaftliche Leben ist in Spexard lebendig: Die markante Matthäuskirche, ein achteckiger Bau aus den 1980er Jahren, prägt das Ortsbild, während der Bürgerverein Sundern mit vielfältigen Aktivitäten, Heimatpflege und Veranstaltungen das gesellschaftliche Miteinander stärkt.