Maisonette zum Kauf

380000 €380.000 €

4.726 €/m²

3 Zimmer  •  80,4 m²  •  1. Geschoss

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Nauener Vorstadt, Potsdam (14469)

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Die Nauener Vorstadt ist eine der meistgesuchten Lagen für hohe Wohnansprüche in Potsdam. Das sehr attraktive Wohngebiet entwickelte sich an den früheren Weinbergen des 18. Jahrhunderts zwischen Pfingstberg und Heiliger See. Vom damaligen Weinbau künden die Große und die Kleine Weinmeisterstrasse mit ihren Namen noch heute. Im 19. und in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurden vom Stadtzentrum her freistehende, teils hochherrschaftliche Villen und Mietshäuser vor allem für Offiziere und höhere Beamte erbaut. Es entstand ein geschlossenes Stadtbild von hoher Gestaltqualität, eingerahmt von weiträumigen Parkanlagen wie dem Pfingstberg mit dem Belvedere-Schloss und vor allem dem Park "Neuer Garten" am Jungfernsee mit Schloss Cecilienhof und dem Marmorpalais am "Heiliger See".

Die Wohnung liegt zwischen dem Potsdamer Volkspark und dem UNESCO-Weltkulturerbe "Neuer Garten", welche Ihnen jeweils eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Ein Nahversorgungszentrum mit einem Supermarkt, einem Biomarkt, einer Drogerie, Sparkasse und einem Bäcker befindet sich in ca. 650 Metern Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in nur ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen und verbindet Sie mit dem Potsdamer Hauptbahnhof. Auch im Bereich Kinderbetreuung sind alle Möglichkeiten gegeben: von der Kita, Grundschule über Realschule, Gymnasium bis hin zur Privatschule bieten sich für Ihre Kinder alle Möglichkeiten in Potsdam. In der Nähe befinden sich beispielsweise die Kita Königskinder in der Höhenstraße, die Kita Firlefanz, die Grundschule am Jungfernsee, die Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule und das neue Dalton Gymnasium. Das Restaurant am Pfingstberg und das Brauereirestaurant Meierei mit Biergarten am Jungfernsee sowie die Anlegestelle der Weißen Flotte und des Wassertaxis sind jeweils ca. 1 km bis 1,5km entfernt.

Auch über die Grenzen von der Nauener Vorstadt hinaus hat die Stadt Potsdam einiges zu bieten. In der Innenstadt finden Sie zum Beispiel zahlreiche weitere hochwertige Restaurant, die kulinarische Highlights versprechen. In kultureller Hinsicht bieten Ihnen das berühmte Museum Barberini, der Nikolaisaal und das Hans-Otto-Theater ein vielfältiges und hochwertiges Programm.

Die Parks Babelsberg und Sanssouci laden, neben dem "Neuer Garten" ebenso zu langen und ausgiebigen Spaziergängen ein. Abgerundet wird die hohe Lebensqualität durch die zahlreichen Wälder und Gewässer, die Potsdam umgeben und ebenfalls attraktive Ausflugsziele darstellen. Denn Potsdam besteht zu 2/3 aus Wäldern und Wasser.

Zum BER und zum Berliner Ku'Damm sind Sie mit dem Auto jeweils nur ca. 45 Minuten unterwegs. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist ebenfalls in ca. 45 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen 130 Ziele in 52 Länder. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seinesgleichen suchen.