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299.000 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  372 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
2.718 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  372 m² Grundstück

Besonderes Anwesen mit Fachwerkcharme, Nebengebäuden und viel Raum für Ihre Wohnideen!

Sie suchen ein Zuhause mit Geschichte und möchten neues Leben einziehen lassen? Dann entdecken Sie dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1804 mit Ensembleschutz in Reinheim-Spachbrücken. Auf einem ca. 372 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Grundlage für Familien oder Paare mit Ideen und Herz für historische Immobilien. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • Denkmalschutz-Afa
  • 372 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Veranda
  • Garage
Das Fachwerkhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Untergeschoss. Helle Räume, eine großzügige Küche mit Speisekammer sowie vielseitig nutzbare Zimmer schaffen eine gute Basis. Zahlreiche Nebengebäude wie Scheune, Garage und Halle erweitern das Platzangebot. Ein separater Freizeitgarten ergänzt das Angebot. Sanierungsbedarf ist einzuplanen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1804
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.718,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
322.920 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Spachbrücken, Reinheim (64354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ruhig in Reinheim-Spachbrücken und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37, 64711 Erbach
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Partnerschaft
Christoph HeiderDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26J3JIATL8YP
Referenznummer: 6392
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