Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saarburg - Individuell geplant, professionell gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Saarburg bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Vorstellungen. Auf einem großzügigen 710 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Der KFW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen für nachhaltigen Umweltschutz und niedrige Betriebskosten.
Profitieren Sie von der Freiheit, Ihr Haus mitzugestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung - und erleben Sie ein Zuhause, das ganz Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung.
Merkmale
710 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind zudem zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen enthalten, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Ihr persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie individuell.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
382534.2 €382.534,20 €
2.689,55 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
422.968 €1
Kaufpreis
382.534 €
Kaufnebenkosten
40.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.738 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.127 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.913 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Parks und Sportangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt - bei uns erhalten Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit geben.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst ausbauen oder sich professionell unterstützen lassen. Unsere Ausbauhäuser sind besonders kosteneffizient, da Sie durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") die Finanzierungsvorteile nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
