Im renommierten Waldschlößchenviertel in Dresden steht diese moderne Einzelhandelsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Einheit eignet sich besonders für hochwertige Retail- und Storekonzepte, Showrooms, Feinkost, Beauty- oder Lifestyleangebote, die von einem attraktiven Umfeld und einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Warenpräsentation sowie eine gute Sichtbarkeit. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen.
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Geschäftsstandort mit einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und medizinischen Einrichtungen. Dadurch profitiert die Fläche von einer stabilen Besucherfrequenz, einer professionellen Nachbarschaft und einem angenehmen Umfeld.
Individuelle Anpassungen der Raumgestaltung können nach Absprache berücksichtigt werden.
- Ausbau nach Mieterwunsch - direkter, ebenerdiger Zugang - lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche - große Fensterfronten - 3 Sanitärbereiche - Pausenraum mit Fenster - Fliesenboden - Außenwerbung möglich - öffentliche hauseigene Tiefgarage
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Waldschlößchenareal befindet sich in attraktiver Lage in der Dresdner Neustadt, direkt an den Elbterrassen. In den vergangenen Jahren hat sich der Standort zu einem etablierten Zentrum für Einzelhandel, Dienstleistungen, medizinische Versorgung und Wohnen im Dresdner Norden entwickelt. Dank der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung ist das Areal sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.
Seinen besonderen Charakter erhält das Waldschlößchenareal durch das harmonische Zusammenspiel moderner Neubauten und hochwertig, denkmalgerecht sanierter Gebäude. Das Quartier vereint Büroflächen, Wohnungen, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Ladengeschäfte und schafft damit ein lebendiges und vielseitiges Umfeld. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar auf dem Areal.
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Energieeinsparverordnung: Energieausweis liegt vor
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 124,00 m², Ladenfläche: 66,00 m²
