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Living Fertighaus GmbH Musterhaus
1.092.703 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  360 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
1092703 €
6.071 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  360 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in München - 124XL

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in einem modernen Doppelhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dir dieses Fertighaus die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über drei Stockwerke, sodass du und deine Familie genügend Platz zum Entfalten habt. Besonders beeindruckend sind die zwei Giebel im Dach, die nicht nur für eine interessante Fassadengestaltung sorgen, sondern auch das Licht in dein Badezimmer im Dachgeschoss wunderbar einfangen. Stell dir vor, wie du bei klarem Sternenhimmel in deiner Badewanne entspannst - ein wahres Highlight für jeden Abend.

Doch LivingHaus bietet dir noch mehr als nur ein schön gestaltetes Zuhause. Mit der Traumküche von Living Haus wird deine Küche nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Sie wird genau nach deinem Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprozesses immer den Überblick behältst. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich. So kannst du stressfrei bauen und dich auf das Wesentliche konzentrieren.

Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit exklusiven Vorteilen zu finanzieren. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 EUR und besonders günstigen Zinssätzen kannst du deine Wohnträume realisieren.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung. So wird dein neues Zuhause noch individueller und persönlicher.

Merkmale

  • 360 m² Grundstück
  • Keller
  • Gäste-WC
Dein Fertighaus von LivingHaus wird nicht nur durch seine Architektur überzeugen, sondern auch durch eine umfassende Ausstattung. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung und bist dadurch vor unvorhergesehenen Preiserhöhungen geschützt. Dabei profitiert dein Bauprojekt auch von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Zudem sind in deinem Paket zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Du erhältst außerdem eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - bei LivingHaus wird alles im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen wertvollen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

So erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
1092703 €
6.070,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.152.803 €1
Kaufpreis
1.092.703 €
Notarkosten (1,5%)
16.391 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.464 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Feldmoching-HasenberglMünchen (80995)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München ist nicht nur eine pulsierende Metropole, sondern auch ein Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr euch wünschen könnt. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule an der Pasinger Straße, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die gute Betreuung gelobt wird. Kindergärten wie der Integrative Kindergarten "Pasinger Kinderhaus" bieten hervorragende Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. In der Nähe gibt es Supermärkte wie REWE und EDEKA, die nur einen kurzen Fußweg oder eine Fahrradtour entfernt sind. Für deine Gesundheit sind Ärzte und Apotheken in der Umgebung gut erreichbar. Das Klinikum Großhadern ist mit seinen erstklassigen medizinischen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt und wird von vielen Patienten geschätzt.

Freizeitangebote sind in München vielfältig. Der nahegelegene Westpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein. Hier kannst du die Natur genießen oder einfach nur entspannen. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Kulturangebote, die das Leben in München bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der S-Bahn erreichst du die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit, und die Autobahn A9 ist ebenfalls gut angebunden, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht.

Egal ob du die Natur liebst, Bildungsangebote schätzt oder einfach nur das Stadtleben genießen möchtest, München bietet dir die perfekte Kombination aus allem. Hier wird dein neues Zuhause zum idealen Rückzugsort für dich und deine Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.



Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!



Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Senator-Gerauer Str. 25, 85586 Grub
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Partnerschaft
Herr Mattia BinjakuDein Kontakt
Online-ID: 2n4745q
Referenznummer: 30770-2394
Living Fertighaus GmbH Musterhaus
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