Hier müssen Sie mal reinschauen!
Willkommen im grünen Wohlfühlparadies!
Diese Immobilie mit jeder Menge Wohnkomfort befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe dem schönen Schloß Neuhaus gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten zur Sonne und nach vorne in citynaher Umgebung ist das Haus mehrheitlich von Eigentümern bewohnt.
Dank der schon getätigten Investitionen der Eigentümergemeinschaft bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulations-sicherheit. In diese Wohnung kann man fast direkt einziehen. Sie können sich hier einen Traum für die Zukunft und auf lange Zeit erfüllen. Die Wohnung könnte komplett barrierefrei werden.
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden, sie aktuell noch vermietet. Sie eignet sich als Eigennutzung oder auch Kapitalanlage. Das Haus wird professionell betreut und die Hausmeister kümmern sich sehr gut.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Die tolle Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis für Ihr Zuhause. Sie bietet viel Bewegungsfreiheit und läßt die Wohnung noch größer erscheinen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen, einladenden Flur, der Sie und Ihre Gäste immer Willkommen heißt. Er läßt viel Platz für das super große Wohnzimmer und bietet dennoch ausreichend Möglichkeiten für Ihre Garderobe und ist das zentrale alles verbindende Element.
Die Küche ist mit dem großem Fenster schön hell und wartet auf Ihren kulinarischen Einsatz. Hier kommt alles unter, was der Kochprofi benötigt. Direkt anliegend befindet sich der Essbereich.
Beide -Schlaf- und oder Kinderzimmer- haben praktische Größen, schöne Stellmöglichkeiten und bieten einer kleinen Familie oder Paaren behagliche Bedingungen. Die immer großen Fenster lassen enorm viel Licht rein. Im Abstellraum kann versteckt werden, was man nicht immer benötigt
Das Schöne am Haus ist das große Grundstück, was viel Grün drum herum bietet und Abstand schafft.
Halt einfach und sicher investieren für Ihre Zukunft und den nächsten Sonnentag auf Ihrer tollen neuen Terrasse mit Blick in Garten genießen.
Die Wohnung ist ein Juwel für die Zukunft.
Mit ein wenig Visionen und handwerklichem Geschick wird Sie Ihre Visitenkarte.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss, extra breite Türdurchgänge ( Vorbereitung barrierefrei ) , Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Kinder- und Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Keller, Waschküche, schöner Gartenteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.013,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
229 €229 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten Paderborn nahe dem Schloß Neuhaus gelegen finden Sie diese ansprechende Wohnung.
Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und so können Sie auch gut ohne Auto wohnen. Die Lage ist super beliebt bei Jung und Alt.
Im Falle der Neuvermietung können Sie sich vor Anfragen nicht retten. Und denken Sie daran, wenn Sie jemals Zweifel haben, ob es das wert ist, dann denken Sie einfach an die goldene Regel: Lage, Lage, Lage! Und: wer will nicht nach Elsen?
Als kulturelles Zentrum dieser Gegend ist Paderborn über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Viele internationale Konzerne bieten ökonomischen Rückhalt. Wichtig für Ihre Mieter, Sie und damit Ihre Investitionen.
Paderborn ist eine lebendige Lebensumgebung mit Freizeitwert. Mit knapp 152.000 Einwohnern ist sie doch überschaubar und charmant geblieben. Die Lebensqualität gilt als sehr hoch und auch Kindergärten, Schulen und die medizinische Versorgung genießen einen sehr guten Ruf.
Vor Paderborns Toren liegt das tolle grüne Umland mit Seen und Radwegen vor Ihrer Haustür startend.
