In einer attraktiven Lage mitten im Ort Schliersee - in einer Seitenstraße ruhig gelegen - entsteht dieses schöne Anwesen mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage - 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteilen, 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss und 1 Wohnung im 2.Obergeschoss sowie ein attraktives Penthouse im Dachgeschoss (3.OG) mit Seeblick. Verwöhnt von Sonne, Ruhe und einer dennoch zentralen Lage im schönen Urlaubsort Schliersee, vereint sich in diesem Neubauprojekt ein einzigartiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung durch Einsatz einer Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch sowie eine Luftwärme- pumpe. Der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse sowie eine Video-Sprechanlage sind selbstverständlich. Die Region um den Schliersee bietet im Sommer wie im Winter nahezu unerschöpfliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kein Wunder also, dass der Schliersee seit jeher als beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel gilt. Ob Golfen, Segeln, Schwimmen, Tennis, Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Rodeln oder ein Besuch im berühmten Bauernhof- u. Wintersportmuseum von Markus Wasmeier - hier bleiben keine Wünsche offen. WANN ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM? Infos unter Mobil 0151 14611135.
Merkmale
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
767000 €767.000 €
11.195,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
32000 €32.000 €
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
836.567 €1
Kaufpreis
767.000 €
Kaufnebenkosten
69.567 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.505 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schliersee (83727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ob Freizeitaktivitäten, bayrische und internationale Kulinarik, Ärzte, Shops oder Supermärkte - alle wichtigen Dinge, die Sie für ein komfortables Leben benötigen, finden Sie in Schliersee. Alles ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - auch das herrliche Seeufer. Es gibt zwei Kindergärten direkt im Ort - auch Grundschule und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt. Bestens öffentlich mobil sind Sie durch die gute Busverbindungen und den Bahnhof (BRB) direkt in Schliersee mit Anschluss nach München und Bayrischzell. SIE WOHNEN MITTENDRIN UND TROTZDEM NAHE ZUR NATUR.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses NEUBAU-PROJEKT wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den nebenstehenden ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann.
ALPEN-IMMO GmbH Rathausstraße 2 83727 Schliersee
HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
