Die moderne Logistikimmobilie mit 24/7 Genehmigung bietet ca. 33.000 m² Lagerfläche, aufgeteilt in vier kombinierbare Einheiten und ausgestattet mit modernster Technik. Die Hallen verfügen über eine lichte Höhe von 12 m, eine Bodenbelastung von 7 t/m² und sind mit ESFR-Deckensprinklern, RWA, und einer BMA ausgestattet. Die Andienung erfolgt über insgesamt 26 Rampentore und jeweils einer ebenerdigen Zufahrt pro Halle. Moderne Büro- und Sozialflächen befinden sich auf der Mezzanine.
Merkmale
Bezug: sofort
64.363 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 12 m .Höhe bis (m) 12 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 7.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Stu?tzenraster 12,00 m x 24,00 m .Regalierung kann u?bernommen werden .Befeuerung Gas .Heizungsart Dunkelstrahler .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A .Klassifizierung WGK-III .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, ESFR Sprinkleranlage .Sicherheit Pförtner, Elektr. Zufahrtskontrolle .Umzäuntes Grundstu?ck Ja .Sonstiges DGNB Gold Zertifizierung
Bausubstanz und Energie
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Bochum (44791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen. Die Auffahrt zur A40 ist in etwa 4 Minuten erreichbar und stellt eine ideale Verbindung zu benachbarten Städten sicher. Der Hauptbahnhof Bochum ist in ca. 12 Minuten und der Flughafen Dortmund in ca. 27 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in etwa 6 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 25.228,00 m², Gesamtfläche: 26.022,00 m², Bürofläche: 794,00 m²
