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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
2.300 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
2.300 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss

Miete: Exklusive Dachgeschosswohnung mit freiem Blick ins Grüne

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt auf ca. 110 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Sichtdachstuhl und gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick in die Natur.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein stilvolles Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Altholzwand, Bad en suite sowie privater Sauna. Ein weiteres Badezimmer dient gleichzeitig als Gäste-WC und als Bad für die beiden zusätzlichen Schlafzimmer.

Im Eingangsbereich sorgen maßgefertigte Einbauschränke für optimalen Stauraum. Zusätzlich steht ein separater Wirtschaftsraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine, Wäschetrockner und Haushaltsgeräte zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen ca. 11 m² großen Kellerraum.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Holzdielen, Stein
  • offener Kamin
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sauna
Highlights:

- unverbauter Blick ins Grüne
- Sichtdachstuhl
- Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Eichendielen
- elektrische Raffstores
- 19 m² Balkon
- großzügiger Kellerraum
- Carport & Außenstellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.750 €
Nettokaltmiete
23 €/m²
2.300 €
Betriebskosten
220 €
Umsatzsteuer
230 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR

Lage

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Waidring (6384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waidring, malerisch am Eingang des Pillerseetals gelegen, vereint alpine Ruhe mit exklusiver Freizeitqualität. Die Steinplatte als renommierter Ski- und Wanderberg eröffnet ganzjährig erstklassige Sport- und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe.

Der charmante Tiroler Ortskern mit ausgewählter Gastronomie und Nahversorgung unterstreicht die hohe Lebensqualität, während St. Johann in Tirol in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist. Die Flughäfen Salzburg (ca. 60 km), Innsbruck (ca. 100 km) und München (ca. 150 km) gewährleisten eine komfortable internationale Anbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Online-ID: 26HTDUTNGP6D
Referenznummer: M1188
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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