ARABICA - IM TRENDVIERTEL HAFENCITY - LAUFWEG ZUM WESTFIELD - GROSSES SCHAUFENSTER!
Entdecken Sie die Möglichkeiten in diesem außergewöhnlichen 118,0 m² großen Raumangebot im Herzen von Hamburg. Dieses eingeschossige Objekt in der Osakaallee 2, Überseeblvd. ist bereit, Ihr Sprungbrett zu Erfolg und Innovation zu werden. Durchflutet von natürlichem Licht, das durch großzügige Fensterfronten fällt, begeistert die Fläche mit hohen Decken, die große Ideen und weitreichende Visionen inspirieren.
Die vielseitige Raumaufteilung umfasst vier separate Bereiche, jeder mit individuellem Potenzial. Der Hauptbereich besticht durch einen wunderschönen Parkettboden in warmem Honigton, der eine einladende Atmosphäre schafft - ideal für kollaboratives Arbeiten oder Kundenpräsentationen. Moderne, elegante Beleuchtungskörper erhellen jeden Winkel und sorgen den ganzen Tag über für ein helles, energiegeladenes Ambiente.
- Klimasplitgeräte sind in der Fläche verbaut worden und vorhanden. - Sanitäre Einrichtung ist in der Fläche vorhanden. - Stufenloser Zugang über die großen Flügeltüren zur Straßenebene - entspricht heutigen Standards und gesetzlichen Vorgaben ohne Nachrüstungsbedarf. - Deckenhöhe & Empore : ca. 4 Meter UKB + interne Empore als Lager. - Vollständige Stromversorgung inklusive Starkstrom für gewerbliche Nutzungen verfügbar. - ca. 7 laufende Meter Schaufensterfront zur Singapurstraße - optimale Produktpräsentation und Sichtbarkeit. - die Ladenfläche verfügt über 2 mögliche Zugänge. Einerseite über den Überseeblvd. und auch zur Osakaallee.
Merkmale
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; - 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt. Provisionsfrei ab 5 Jahren Mindestmietdauer.
Kaution
keine Angabe
Lage
HafenCity, Hamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale HafenCity-Lage zwischen Speicherstadt und Elbe - UNESCO-Welterbe-Umgebung - Direkt am Hauptlaufweg zwischen Hamburger Innenstadt und Westfield-Einkaufszentrum - L5 Minuten zum Hauptbahnhof, 2 Minuten zur Elbphilharmonie - erstklassige Anbindung - Moderne Infrastruktur mit Wohn-, Büro- und Tourismusquartier in direkter Nachbarschaft
- ca. 7 m Schaufensterfront zu, gut frequentierten Überseeblvd. mit optimaler Sichtbarkeit - Premium-Umfeld: Westfield, Edeka, Prime Time Fitness - gehobenes Einzelhandelsumfeld - zwischen Speicherstadt & Elbe - touristische Top-Lage mit Business-Nachbarschaft - Hauptlaufweg Innenstadt-Westfield - täglich über 18.800 Passanten an Werktagen
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir kommen den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjekts gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige der Energieausweis für das Objekt zwar vorliegt, jedoch lediglich Angaben zum gesamten Endenergiebedarf enthält, ohne eine getrennte Ausweisung von Strom und Wärme. Die vorhandenen Informationen aus dem Energieausweis werden Ihnen transparent in der Anzeige dargestellt. Eine Kopie des Energieausweises wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
