Könnern OT Kirchedlau: Bungalow-Neubau auf 560 qm Baugrundstück
Das Baugrundstück ist voll erschlossen und baureif. Das Baurecht ist durch die Festlegungen des gültigen Bebauungsplanes Nr. 1 Am Stoben gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 Geschossen. Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle 1 mit einer Größe von 560 qm. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen, oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus. Als modernes Einfamilienhaus schlagen wir ein Bungalow-Projekt mit 78 qm Wohngrundfläche vor. Das Haus bietet auf 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Diele und HAR Platz für 3 Personen. Es handelt sich hierbei um ein schlüsselfertiges Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, mit zusätzlichem Sicherheitspaket und mit zusätzlicher Gewährleistungsbürgschaft. Der Gesamtpreis von 236.980 EUR beinhaltet das Baugrundstück und das schlüsselfertige Haus. Die Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Außenanlage, Hausanschlüsse / Baunebenkosten sind noch nicht enthalten. Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden. Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom wirklich schönen, sehr ruhigen Ort Kirchedlau und betrachten Sie unseren Baustandort. Eine gewünschte Besichtigung im Gelände mit Beratung stimmen Sie bitte mit unserem zuständigen Mitarbeiter, Herr Neunübel, ab. Hinweis: Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Die Höhe der Grundstücksprovision entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
560 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
236980 €236.980 €
3.038,21 €/m²
Provision für Käufer
4,760 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
262.029 €1
Kaufpreis
236.980 €
Kaufnebenkosten
25.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.849 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Stoben 0, Kirchedlau, Könnern OT Kirchedlau (06420)
Kirchedlau ist eine Ortschaft der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Baugrundstück befindet sich im B-Plan-Neubaugebiet Am Stoben. Hier sind in den letzten Jahren moderne Einfamilienhäuser entstanden. Bis zur Stadt Könnern sind es ca. 4 km. Hier gibt es verschiedene Zug- und Linienbusanbindungen nach Halle, Bernburg, Halberstadt und Goslar. Weiterhin befinden sich in Könnern Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufen, Gaststätten, Sparkasse, Volksbank und vieles mehr. Der Autobahnanschluss A 14 ist ca. 3 km entfernt. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es über die A 14 nur 25 km. Die Städte Bernburg und Köthen liegen ca. 18 km entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
