Grundstück zum Kauf

1062500 €1.062.500 €

125 €/m²

8.500 m² Grundstück

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Jucu de Mijloc (407353)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Intravilan-Grundstück mit einer Fläche von 8.500 m² in Jucu de Mijloc, mit direktem Zugang von der Hauptstraße über eine private unbefestigte Zufahrt. Ideale Aufteilung für Wohnbebauung: Vier 1.500 m² große Parzellen - perfekt dimensioniert für moderne Doppelhaushälften, jede mit großzügigem Privatgarten und Platz für Landschaftsgestaltung. Ein 900 m² großes Grundstück - geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten und privatem Zugang. Der PUZ (Zonaler Stadtentwicklungsplan) ist derzeit in Arbeit und vollständig bezahlt, sodass mit dem Bau begonnen werden kann, sobald die Unterlagen genehmigt sind. Versorgungsleitungen in der Nähe: Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze verlaufen entlang der Hauptstraße und sind anschlussbereit (Abzweigungen erforderlich). Schnelle Infrastrukturentwicklung Derzeit werden erhebliche öffentliche und private Investitionen in den Ausbau der Straßen, die Erweiterung der Versorgungsnetze und die digitale Anbindung getätigt - geplante Verbesserungen am DN1-Korridor werden die Pendelzeiten nach Cluj-Napoca und zum Flughafen weiter verkürzen. Günstige demografische Entwicklung und Urbanisierung Der Großraum Cluj gehört zu den am schnellsten wachsenden städtischen Gebieten Rumäniens, was vor allem auf Studenten und IT-Fachkräfte zurückzuführen ist. Jucu de Mijloc bietet eine attraktive Alternative in einem Vorort mit niedrigeren Grundstückskosten und mehr Grünflächen, während die Stadt dennoch leicht zu erreichen ist. Hohe Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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