Stilvolle Stadtvilla mit mediterranem Flair - großzügiges Wohnen für die ganze Familie
Diese elegante Stadtvilla verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Das LifeStyle 19.03 W begeistert mit seiner klaren Formensprache und einem Hauch mediterranem Flair - ein Haus, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Auf rund 198 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und stilvolles Wohnen legen.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine durchdachte Anordnung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Nebenräume sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss stehen Privatsphäre und Rückzug im Mittelpunkt: Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während ein großzügiges Badezimmer den Wohnkomfort ideal abrundet.
Architektonisch wird das Haus durch das charakteristische Walmdach geprägt, das der Stadtvilla ihre elegante, klassische Ausstrahlung verleiht und den hochwertigen Gesamteindruck unterstreicht.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder Spielbereich und schafft eine ideale Umgebung für Familienleben, Erholung und Freizeit.
Merkmale
615 m² Grundstück
Gäste-WC
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
649339 €649.339 €
3.279,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
717.974 €1
Kaufpreis
649.339 €
Kaufnebenkosten
68.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.467 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.181 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rickenbach, Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten. Unser stetig an die Anforderungen modernen Bauens angepasstes Ausbauhaus-Prinzip macht Ihren Hausbau zur sicheren Investition.
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Stichworte
Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
