Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

1.639 €/m²

17 Zimmer  •  396 m²  •  896 m² Grundstück

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Hagermarsch (26524)

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+++ Entdecken Sie diese Immobilie ganz bequem im virtuellen Rundgang! Den Link finden Sie im Inserat - gerne senden wir Ihnen den Rundgang auch auf Anfrage zusammen mit dem ausführlichen Exposé zu. +++

Diese Immobilie mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als äußerst solide und gepflegte Kapitalanlage in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage. Alle Wohnungen sind langfristig und zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche und stabile Einnahmesituation garantiert. Jede Einheit verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie über eine praktische Einbauküche, die den Wohnkomfort der Mieter zusätzlich unterstreicht. Der insgesamt sehr gepflegte Zustand des Hauses und das harmonische Mietumfeld mit überwiegend langjährigen Bewohnern zeugen von einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, sodass insgesamt sechs Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind. Darüber hinaus bestehen komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von der Möglichkeit, im Außenbereich kleine Sitzgelegenheiten einzurichten - ein zusätzlicher Vorteil, der den Wohnwert spürbar erhöht.

Insgesamt handelt es sich um ein stabiles, wertbeständiges Anlageobjekt, das durch seine solide Vermietungssituation, die angenehme Umgebung und den gepflegten Gesamteindruck ideal für Kapitalanleger geeignet ist, die auf Sicherheit, Kontinuität und eine langfristige Perspektive setzen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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