Nähe Simmern: Tür an Tür mit den eigenen Pferden im Aktivstall!

€ 445.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

8 470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55469 Simmern/Hunsrück

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 445.000

Provision für Käufer

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag, jeweils zu zahlen von Käufer und Verkäufer.

Lage

In einem kleinen Ort, ca. 10 Fahrminuten von Simmern/Hunsrück entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem kleinen Ort in der Nähe von Simmern befindet sich das großzügige Bauernhaus, das den Traum vom Wohnen Tür an Tür mit den eigenen Pferden wahr werden lässt.

Ca. 212 qm Wohnfläche ermöglichen großzügiges Wohnen, ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr.

Der...

Weitere Informationen

Energetische Situation
Energieausweis:

Verbrauchsausweis vom 14.12.2021 gültig bis 13.12.2031, Endenergieverbrauch 48,7 kWh, Stufe A

Heizung:

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung (Bj 1994) und einem Holzofen (Bj. 2022).

PV-Anlage:

Eine Photovoltaikanlage von ca. 10 kwP...