Retro-Bungalow mit Vorbereitung für Indoor-Pool: Großes Grundstück mit Potenzial und Top-Lage nahe Badesee!
Dieser gepflegte Bungalow aus den 1970er-Jahren in Traun besticht durch seinen authentischen Stil und die ideale Südausrichtung, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Großzügige Fenster und das große Grundstück bieten viel Raum im Freien. Retro-Design, stilvolle Fliesen und zwei Kamine sorgen für Charme und Behaglichkeit.
Der aktuell mit Bodenplatte bedeckte Indoor-Pool im voll ausgebauten, bewohnbaren Keller lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Bei Bedarf lässt sich die Platte samt Trägern entfernen und eine Wohlfühloase samt Pool im eigenen Haus erschaffen. Mit sieben Wohnräumen, einer Garage mit Stellplätzen, Stauraum und Werkstatt sowie einem begehbaren Dachboden bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten.
Die Lage ist ideal: Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, und der Badesee ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie Haus, Pool und Natur in vollen Zügen.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
755000 €755.000 €
4.870,97 €/m²
Provision für Käufer
27.180,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Traun (4050)
In einer ruhigen Wohngegend von 4050 Traun, nur 10 Minuten zu Fuß vom idyllischen Badesee entfernt, erwartet Sie diese besondere Immobilie. Trotz der ruhigen Lage sind Kindergarten und Schule nur einen Katzensprung entfernt und die Anbindung bringt Sie schnell überallhin. Hier wohnen Sie zentral und doch abgeschieden - ein Ort, der Ruhe und Möglichkeiten vereint.
