Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 96 m² 867 m² Grundstück Hohenkirchen Wangerland 26434

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
1.406 €/m²
3 Zimmer • 96 m² • 867 m² Grundstück

Kleines Wohnhaus mit gepflegtem Garten mitten im Ort

Das Wohnhaus wurde Ende des 18. Jahrhunderts oder Anfang des 19. Jahrhunderts als kleine Landstelle errichtet. Mitte der 1960er Jahre wurde das Haus umgebaut, ca. Mitte der 1980er Jahre wurde das Dach erneuert. Das Haus verfügt ebenerdig über einen langen Flur. Von der Küche gelangt man in das Wohnzimmer. Weiter sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie das Badezimmer vorhanden. Vom Abstellraum gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Weiter befinden sich noch Abstellräume hinter dem Haus sowie ein schönes Gartenhaus. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.

Merkmale

867 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Gasheizung mit Warmwasserbereitung (Brennwerttechnik - Junkers, ZSB 24-4C 21, Baujahr 2013). Kunststofffenster-Isolierverglasung Baujahr 1976.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.406,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenkirchen, Wangerland (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage im Ortsteil Hohenkirchen. Der Erholungsort Hohenkirchen ist geografischer und wirtschaftlicher Hauptort und Verwaltungssitz der Feriengemeinde Wangerland. Hohenkirchen verfügt über ca. 2.000 Einwohner, ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie vereinzelte Einzelhandelsgeschäfte. Apotheke, Ärzte, ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule sowie Oberschule und eine Hotelanlage sind ebenfalls vorhanden. Als Naherhohlungsgebiet dient das nördlich an den Ort angrenzende ca. 80 ha große Wangermeer. Die Kreisstadt Jever ist ca. 10 km entfernt, die Küstenbadeorte Horumersiel-Schillig sowie Hooksiel ca. 7 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Objekt ist bezugsfrei!

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Über den Anbieter

Hajo Jürgens ImmobilienMaklerbüro

Bahnhofstraße 8, 26434 Wangerland

10 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten JanssenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mjsd53

Referenznummer: 220925 (1/1476)

Hajo Jürgens Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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